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今天早上,繼第一次掛牌終止交易后,瑞安市莘塍東單元03-19、03-24地塊第二次掛牌依然未能成交!
△圖片來源于浙江省土地交易網
該地塊出讓面積約80畝,地塊總起拍價121927.06萬元,起拍樓面價約10069元/㎡。該項目實施“限房價、競地價”模式出讓,該地塊所建商品住房(高層普通住宅)毛坯備案均價不高于21000元/平方米,地下標準車位成交均價不高于20萬元/個。該地塊首次掛牌時起拍總價128681.42萬元,起拍樓面價約10626元/㎡。
△地塊資料
該地塊總用地面積:53093.53㎡,出讓用地面積:53093.53㎡;土地用途:城鎮住宅用地、教育用地;地塊容積率:住宅地塊≤2.5,幼兒園地塊≤1.0;建筑密度:住宅地塊≤22%,幼兒園地塊≤30%;綠地率:住宅地塊≥35%,幼兒園地塊≥30% ;建筑高度:住宅地塊≤54m,幼兒園地塊≤24m;計入容積率的總建筑面積:住宅及相關配套用房建筑面積≤121095.1㎡,3838㎡≤幼兒園建筑面積≤4655.48㎡。
△地塊位置圖
該地塊位于瑞安市莘塍街道,文德路以東,民莘東路以北,濱海大道以西,直洛瀝以南。周邊路網發達,交通便利,鄰近新湖廣場、瑞立濱海五星級酒店等配套,周邊有瑞安榮安府、新湖春曉、中南紫云集、中梁德信峯薈、國瑞府、萬松榮安府、藍光雍錦灣、藍光城建雍錦熙園等住宅小區,另外周邊地塊規劃了不少如濱海第二中學、濱海人民醫院等重磅配套。不過需要指出的是,該地塊并沒有位于瑞安市城市中心區范圍內。
△地塊實景圖,瑞安房網拍攝
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